Yuncheng房产 发表于 2020-12-28 15:04:03

运城2020土地挂牌:共54宗地,成功出让50宗!

  土地挂牌出让交易一定程度上反映该城市发展的境况,挂牌的土地用途也能直观看出该城市的各区域的发展方向,可以预测出未来的趋势走向。今年运城楼盘发展惊人:不仅新楼盘入市增多,修路、公园、商场、交通等规划也在不断向前进行;同时,新城区北城区也呈现出新姿态,老城区更是加紧步伐“以旧换新”改造。从今年运城2020土地挂牌情况,各区域会展示出什么样的面貌呢?小编做以下大胆预测:
  运城北城区:挂牌18宗地,15宗住宅用地
  运城北城区是:挂牌共18宗地,其中,15宗地均是商住用地,用作住房建设和日常生活娱乐、购物、商超等。值得一提是的,运城城际空间站、吾悦广场等大型商超均规划在北区,由此看出,北城区或将成为人口聚集处,商业发展会进一步加快,成为运城新型区域和发展风向标
  运城东城区:挂牌4宗地,2宗住宅用地
  运城东城区挂牌土地虽不多,但贵在精,并且东区环绕禹都公园而建,附近学校、交通、商业、娱乐都相对完善,教师资源也相对丰富,因此东区是运城的“富人区”,这边的地段和配套算是“独一份”的,当然这块区域的“入驻门槛”也较高。
  运城高新区:挂牌7宗地,均不是住宅用地,1处地未知.....
  运城高新区挂牌7宗地,1处供热用地,其余均是商业用地,这应该与高新区的未来发展战略有关:助力地方政府和开发区构建具有国际竞争力和区域带动力的现代产业体系,打造新兴产业集群,培育产业创新生态,协助政府发展新产业,全力打造一流创新生态,聚力形成战略性新兴产业集群,为全市高质量转型发展注入强劲动能。
  运城经开区:挂牌7宗地,1处住宅用地,3宗地流拍....
  运城经开区的发展趋势也是打造高新技术产业园、培育高科技技术人才的区域,大禹学校、运城职业技术学校、王府学校等均在附近。因为樊村水库景观规划,多是湖景房,房价也不低。
  运城空港区:挂牌11宗地,3宗住宅用地,1宗地流拍
  空港地区今年发展势头也非常强劲,但地处较偏僻,不是商业聚集地,并且地域配套和生活设施都有所欠缺,因此,一直发展进度缓慢。不过空港土地资源较丰富,并且空气清新,符合当代人居住需求,也逐渐被政府关注,发展进度再度加快。
  运城南城老区:挂牌5宗地,3处商住用地
  南城是运城的老城区,老城区的“乱”“堵”“旧”的特点是显而易见的,不过今年不同,一直以来拥堵的中银路段通了,圣惠新区也进入规划改造阶段,同时,临近盐湖边境规划成为旅游风景区,在凤凰路上也规划了河东风景街,这块的地区楼盘也逐渐建设起来。
  运城中城区:挂牌1宗地商住用地
  运城中心城区多是棚户区改造项目,也多是公寓住宅,小吃街、购物商场多聚集在此处。如:南风广场、鑫源服饰、华曦广场等,棚户区改造项目还有一个特点就是办证手续会慢。
  当然,单方面从土地挂牌看判断一个城市区域的发展走向是有点片面和武断的,但土地拍卖也从一定程度上看出发展趋势的。

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