运城楼市地图最新：各区域房价特点详解【含首付预算】

Yuncheng房产

　　瞬息万变形容现在中国城市发展很贴切，乱、杂、差的小城市不到2年，快速发展，焕然一新。运城就是，在2020年，以新的姿态呈现，地区版图界限划分更加分明。各区域也呈现出不同的特点，房价趋势分化也严重，这究竟是个什么现状呢?我们来看看各区域特点及房价浮动吧!
　　1.地域规划特色：北区新盘多;东区配套完善;中区车辆集中;西南区(老城)旧房多;空港学校多
　　2.房屋品质特点：北区主要以高层住宅为主;东区以改善型主;空港或西城区刚需楼盘多
　　3.户型面积区间：北区户型主打130㎡户型;东区楼盘户型多在140-200㎡;空港和西城区户型在110-130㎡
　　4.区域房价对比：高新区4750元/平米的均价;空港北区均价4550元/平米;而东城区及东城新区，房价均价都在8000元/平米左右;北城区均价7000元/平米;其余各区域均价以6000左右居多
　　5.首付月供预算：

　　上面这张运城区域图上，我们标出了各区域，购买常规面积的住房时，大致所需要的首付款及月供还款额，以供购房者参考。(月供计算采用等额本息计算方式，贷款20年，年利率5.35%)
　　根据你的购房预算，基本可以分为这样几个阶段：
　　一、首付15万左右，月供2300-2500元。
　　高新区：运城学院附近
　　空港北区：美林湾小区等
　　西南区：圣惠嘉园
　　二、首付20万左右，月供3000元左右。
　　西北区：万和城、晋府八号等
　　西南区：城市花园、盛世雅苑二期等
　　经开区：邑北苑、东上新里程，机场大道一带等
　　空港南区：鼎鑫华府、东方华城、华侨城、凤凰养生谷、泰泽园等
　　三、首付25万以内，月供3500-3800元。
　　西北区：天玺城、五洲芳华等
　　中城区：今年无新盘，多是尾盘在售
　　四、首付26-30万，月供4000+。
　　北城区，区域内大部分楼盘都可以看看(西建、金鑫、星河、鑫马)，包括一些精装房(恒大);经开区(涑水桥一带在售楼盘)。
　　五、首付35万至∞(无穷大)，月供5000+。恭喜你!可以选择东城区和东城新区了，这里俗称运城的“富人区”。小高层洋房、临湖大平层，都可以选!