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运城2021年土拍│1月份20宗地挂牌,原王庄最后地块,起价1.1亿!

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发表于 2021-1-1 15:01:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
  2020年年末,运城市区接连爆出多条2021年1月土地挂牌信息,中心城区、经开区、高新区等多个区域土拍信息公示,包含住宅用地、商业用地、教育用地、公共服务用地和科研用地。其中,原王庄最后地块确认居住用地(兼商业≤8%),起拍价1.1亿!!
  原王庄城中村拆迁在2019年开始曾轰动一时,毕竟该地段拆迁,意味着打通了北城和南城的路线,运城的整个趋势不再是独立的“地区隔断”,而是贯穿南北,四通八达。
  原王庄城中村地快总占地约179亩,2020年5月12日,5宗地地块挂牌出让:
  三宗地: YHXC2020-08、 YHXC2020-09、 YHXC2020-10为运城鑫昌源房地产开发有限公司所得,约87.4亩,竞拍成交价约3.4亿,建设源城天禧项目;
  二宗地:YHXC2020-11、YHXC2020-12为山西碧桂园房地产开发有限公司所得,约91.4亩,竞拍成交价约3.7亿,建设碧桂园云顶项目。
  最后一宗地块:YHXC2020-26将在2021年1月18日9时-1月27日9时整挂牌,约27亩,起拍价1.1亿元,折合约408万/亩。位于机场大道与中银路交会处,建北桥以北。
中银路4.jpg
  经开区(两宗):1月21日8时至2月1日10时整挂牌
  经开区此次挂出一块工业用地、一块住宅用地,其中住宅用地YK11GB00310号宗地面积约82.88亩,起拍价6365万元,亩均价约76.65万元。地价虽不高,不过竞买人需提供与管委会签订的投资不少于20亿元的投资协议。
  (1)宗地编号YK11GB00270,河东东街延长线以南、港东二路以西,土地面积194624.6㎡,工业用地,出让年限50年,起始价:3300万元,增价幅度30万元。
  (2)宗地编号YK11GB00310,际华南路以南、港西一路以东,土地建面55252.25㎡,住宅用地兼商业用地(兼容比例≤10%),住宅70年,商业40年,起始价6353万元,增价幅度20万元。
  高新区(十宗):1月19日9时至1月28日9时整挂牌
  高新区舜帝陵片区首次一次性挂出十宗土地,包含五块住宅用地、两块商业用地,以及教育、科研和公共服务设施用地。土地总面积达705.7亩,起拍总价近5.8亿元。
  (1)宗地编号YHXC2020-04,盐湖区高新区复旦大道以北、学苑东路以东,占地17.37亩,商业服务业设施用地,商业40年,起始价1668万元,增价幅度15万元。
  (2)宗地编号YHXC2020-06,复旦大街以南,学院西路以西,占地69.34亩,商业用地,商业40年,起始价6607万元,增价幅度60万元。
  (3)宗地编号YHXC2020-07A,学院西路以西,占地88.88亩,住宅用地,住宅70年,起始价7229万元,增价幅度70万元。
  (4)宗地编号YHXC2020-07B,学院西路以西,占地121.21亩,住宅用地,住宅70年,起始价9859万元,增价幅度100万元。
  (5)宗地编号YHXC2020-07C,学院西路以西,纬一路以北,占地71.24亩,住宅用地,住宅70年,起始价5823万元,增价幅度50万元
  (6)宗地编号YHXC2020-07D,学院西路以西,纬一路以北,占地40.48亩,教育科研用地(中小学用过),50年,起始价1625万元,增价幅度20万元
  (7)宗地编号YHXC2020-25地块一,盐湖高新区学苑东路以东,紫金路以南,南风大道以西,紫金南路以北,占地76.12亩,二类居住用地兼15%商业用地,商业40年,住宅70年,起始价7731万元,增价幅度75万元。
  (8)宗地编号YHXC2020-25地块二,盐湖高新区学苑东路以东,紫金路以南,南风大道以西,纬一路以北,占地133.5亩,二类居住用地兼15%商业用地,商业40年,住宅70年,起始价13558万元,增价幅度130万元。
  (9)宗地编号YHXC2020-27,盐湖高新区学苑东路以东,规划路以南,占地70.04亩,公共管理与公共服务设施用地,50年,起始价3339万元,增价幅度30万元。
  (10)宗地编号YHXC2020-28,盐湖高新区纬三路以北,南风大道以西,占地17.53亩,科研用地,50年,起始价553万,增价幅度5万元。
  中心城区(七宗):1月23日9时至2月1日9时挂牌
  中心城区一次性拍出七宗住宅及商住用地,虽然土地面积都不大,单地块最大也不足50亩,总面积约210亩,但涉及了中城区、北城区、东城区、西城区、南城区各个版块。
  (1)宗地编号YSGP-1803,土地面积11789.48㎡,实中南路以南、成宝路两侧,住宅用地,住宅70年,起始价4607万元,增价幅度30万元。
  (2)宗地编号YSGP-1805-1,土地面积7926㎡,军营路以北,货场西路以西,商住用地(允许兼容用地不大于15%的商业)商业40年,住宅70年,起始价3103万元,增价幅度30万元。
  (3)宗地编号YSGP-1715-1,土地面积9005.98㎡,解放路以东,雷泽街以北,商住用地(允许兼容用地不大于3%的商业)商业40年,住宅70年,起始价3372㎡,增价幅度30万元。
  (4)宗地编号YSGP-1708,土地面积26587.37㎡,解放路以东,工农街以北,商住用地(商业约占7.8%)商业40年,住宅70年,起始价14516万元,增价幅度50万元。
  (5)宗地编号YBXG-2006,土地面积28771.97㎡,解放北路以西,姚孟街以南,住宅用地,住宅70年,起始价9504万元,增价幅度50万元。
  (6)宗地编号YDXG-2011,土地面积31829.75㎡,河东街以南,经二路以西,光华东路以北,安邑路以东,二类居住用地商业占比不大于10%(在此范围内商业兼容)商业40年,住宅70年,起始价17387万元,增价幅度50万元。
  (7)宗地编号YBXG-2008,土地面积23795.93㎡,条山街以北、槐东路以西,杜康路以南,晋宝路以东,商住用地,商业占比在10%-30%之间(在此范围内商业兼容)商业40年,住宅70年,起始价10671万元,增价幅度50万元。

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