运城2021年土拍│1月份20宗地挂牌，原王庄最后地块，起价1.1亿！

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　　2020年年末，运城市区接连爆出多条2021年1月土地挂牌信息，中心城区、经开区、高新区等多个区域土拍信息公示，包含住宅用地、商业用地、教育用地、公共服务用地和科研用地。其中，原王庄最后地块确认居住用地(兼商业≤8%)，起拍价1.1亿!!
　　原王庄城中村拆迁在2019年开始曾轰动一时，毕竟该地段拆迁，意味着打通了北城和南城的路线，运城的整个趋势不再是独立的“地区隔断”，而是贯穿南北，四通八达。
　　原王庄城中村地快总占地约179亩，2020年5月12日，5宗地地块挂牌出让：
　　三宗地： YHXC2020-08、 YHXC2020-09、 YHXC2020-10为运城鑫昌源房地产开发有限公司所得，约87.4亩，竞拍成交价约3.4亿，建设源城天禧项目;
　　二宗地：YHXC2020-11、YHXC2020-12为山西碧桂园房地产开发有限公司所得，约91.4亩，竞拍成交价约3.7亿，建设碧桂园云顶项目。
　　最后一宗地块：YHXC2020-26将在2021年1月18日9时-1月27日9时整挂牌，约27亩，起拍价1.1亿元，折合约408万/亩。位于机场大道与中银路交会处，建北桥以北。

　　经开区(两宗)：1月21日8时至2月1日10时整挂牌
　　经开区此次挂出一块工业用地、一块住宅用地，其中住宅用地YK11GB00310号宗地面积约82.88亩，起拍价6365万元，亩均价约76.65万元。地价虽不高，不过竞买人需提供与管委会签订的投资不少于20亿元的投资协议。
　　(1)宗地编号YK11GB00270，河东东街延长线以南、港东二路以西，土地面积194624.6㎡，工业用地，出让年限50年，起始价：3300万元，增价幅度30万元。
　　(2)宗地编号YK11GB00310，际华南路以南、港西一路以东，土地建面55252.25㎡，住宅用地兼商业用地(兼容比例≤10%)，住宅70年，商业40年，起始价6353万元，增价幅度20万元。
　　高新区(十宗)：1月19日9时至1月28日9时整挂牌
　　高新区舜帝陵片区首次一次性挂出十宗土地，包含五块住宅用地、两块商业用地，以及教育、科研和公共服务设施用地。土地总面积达705.7亩，起拍总价近5.8亿元。
　　(1)宗地编号YHXC2020-04，盐湖区高新区复旦大道以北、学苑东路以东，占地17.37亩，商业服务业设施用地，商业40年，起始价1668万元，增价幅度15万元。
　　(2)宗地编号YHXC2020-06，复旦大街以南，学院西路以西，占地69.34亩，商业用地，商业40年，起始价6607万元，增价幅度60万元。
　　(3)宗地编号YHXC2020-07A，学院西路以西，占地88.88亩，住宅用地，住宅70年，起始价7229万元，增价幅度70万元。
　　(4)宗地编号YHXC2020-07B，学院西路以西，占地121.21亩，住宅用地，住宅70年，起始价9859万元，增价幅度100万元。
　　(5)宗地编号YHXC2020-07C，学院西路以西，纬一路以北，占地71.24亩，住宅用地，住宅70年，起始价5823万元，增价幅度50万元
　　(6)宗地编号YHXC2020-07D，学院西路以西，纬一路以北，占地40.48亩，教育科研用地(中小学用过)，50年，起始价1625万元，增价幅度20万元
　　(7)宗地编号YHXC2020-25地块一，盐湖高新区学苑东路以东，紫金路以南，南风大道以西，紫金南路以北，占地76.12亩，二类居住用地兼15%商业用地，商业40年，住宅70年，起始价7731万元，增价幅度75万元。
　　(8)宗地编号YHXC2020-25地块二，盐湖高新区学苑东路以东，紫金路以南，南风大道以西，纬一路以北，占地133.5亩，二类居住用地兼15%商业用地，商业40年，住宅70年，起始价13558万元，增价幅度130万元。
　　(9)宗地编号YHXC2020-27，盐湖高新区学苑东路以东，规划路以南，占地70.04亩，公共管理与公共服务设施用地，50年，起始价3339万元，增价幅度30万元。
　　(10)宗地编号YHXC2020-28，盐湖高新区纬三路以北，南风大道以西，占地17.53亩，科研用地，50年，起始价553万，增价幅度5万元。
　　中心城区(七宗)：1月23日9时至2月1日9时挂牌
　　中心城区一次性拍出七宗住宅及商住用地，虽然土地面积都不大，单地块最大也不足50亩，总面积约210亩，但涉及了中城区、北城区、东城区、西城区、南城区各个版块。
　　(1)宗地编号YSGP-1803，土地面积11789.48㎡，实中南路以南、成宝路两侧，住宅用地，住宅70年，起始价4607万元，增价幅度30万元。
　　(2)宗地编号YSGP-1805-1，土地面积7926㎡，军营路以北，货场西路以西，商住用地(允许兼容用地不大于15%的商业)商业40年，住宅70年，起始价3103万元，增价幅度30万元。
　　(3)宗地编号YSGP-1715-1，土地面积9005.98㎡，解放路以东，雷泽街以北，商住用地(允许兼容用地不大于3%的商业)商业40年，住宅70年，起始价3372㎡，增价幅度30万元。
　　(4)宗地编号YSGP-1708，土地面积26587.37㎡，解放路以东，工农街以北，商住用地(商业约占7.8%)商业40年，住宅70年，起始价14516万元，增价幅度50万元。
　　(5)宗地编号YBXG-2006，土地面积28771.97㎡，解放北路以西，姚孟街以南，住宅用地，住宅70年，起始价9504万元，增价幅度50万元。
　　(6)宗地编号YDXG-2011，土地面积31829.75㎡，河东街以南，经二路以西，光华东路以北，安邑路以东，二类居住用地商业占比不大于10%(在此范围内商业兼容)商业40年，住宅70年，起始价17387万元，增价幅度50万元。
　　(7)宗地编号YBXG-2008,土地面积23795.93㎡，条山街以北、槐东路以西，杜康路以南，晋宝路以东，商住用地，商业占比在10%-30%之间(在此范围内商业兼容)商业40年，住宅70年，起始价10671万元，增价幅度50万元。