联排别墅有哪些优缺点联排别墅值得买吗

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　　传统的别墅产品里有联排别墅、独栋、双拼、叠拼、空中别墅。今天重点主要讲联排别墅，因此，在这里也提一下，其实联排别墅的私密性肯定是不如独栋别墅的，但是肯定比洋房的私密性高，那么联排别墅值得买吗，联排别墅有哪些优缺点。
　　一、联排别墅缺点
　　1、邻里左右是共用墙体，虽然是独栋独门，但在装修时却经常引起争议。
　　2、采光性不足。双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4-6个组合，因此双拼别墅采光面为三面，而联排别墅只有端头户型和采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅采光性不如独栋和双拼。
　　3、在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹。
　　4、纯经济型别墅区虽然容积率低，但由于间距小，造成社区公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动、休闲、健身需求难以得到全面不足。


　　二、联排别墅优点
　　1、联排别墅的规模化产出以及市郊的低土地成本，使得住宅购买投资更具有现实性。
　　2、高绿化率和优美的小区景观，使居住环境更贴近自然。
　　3、住宅功能的齐全性，是普通公寓住宅无法比拟的。


　　三、市区联排别墅值得买吗?
　　在前面也说了，联排别墅的私密性其实是不如独栋别墅的，但是，它也有不少优点：使用率高，前后都有花园，通透，还有露台赠送，这对于对花园情有独钟的朋友一说，是一致命诱惑。如果问市区的联排别墅是否值得购买?主要还是看你的需求和经济承受能力。
　　1、和商品房相比，值得买
　　有人问，如果在市区买房，商品房和联排别墅该选哪个?如果与市区的商品房相比当然值得买，首先是面积远远大于普通商品房，房子面积当然越大越好了，人的活动空间更大些，居住更舒适。其次就是商品房是集中式居住，连排别墅是单门独院，通风采光及私密性比较好，但是，缺点就是别墅价格比商品房的贵。
　　2、和市区大平层相比，要慎重考虑
　　那么，如果是与市区的大平层进行比较，由于都位于闹市区，联排别墅就无法体现出它的私密性、空气环境、交通出行、居住安静等优势，如果不是边户，最大的缺点就是窄面宽，长进深，室内采光度下降。
　　3、和郊区的连排或独栋别墅相比，不值得买
　　近些年来，也有越来越多的开发商跑到郊区去建别墅，那么，如果是与郊区的连排或独栋、双拼别墅相比，市区连排别墅没什么优势，而且总价比郊区的连排要贵很多，钱花的不值。了解更多请关注怀化房产网。