商铺投资，千万别小看了“社区底商”！

虚谷高瓴

　　做饭时恰好缺的一味调料、加班后的泡面、晨跑后的豆浆包子、需要修剪的头发、必须干洗的大衣、发烧时的一剂退烧药、宠物的洗浴…

　　毋庸置疑，除了休息日去商场逛街、大采购，这些小事几乎都会在家门口完成。随着社区的不断发展，社区商铺成为居民生活不可或缺的部分，被业界称之为“商业最后一公里”。作为商业地产的新蓝海社区商铺将越来越受欢迎…

　　社区商铺为什么如此受投资者欢迎？

　　客源稳定，直连消费客群

　　社区商铺拥有与顾客无缝对接的近距离优势，经营模式简单易操控，同时会衍生出相对集中的消费区域，一大批社区内及周边社区稳定的客源，近邻消费，保障了社区商铺的长期、稳定经营。

　　抗电商压力，生存能力强

　　社区沿街商铺的及时性是电商无法企及的，作为刚性需求，社区商铺为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。不可取代性让社区商铺生存能力顽强，营业收入稳定，更能稳步发展。

　　转手出租快，灵活性强

　　投资商铺之后，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的居民，都会优先考虑自己小区的商铺进行投资。有社区人口的支持，无论经营、出租、转让皆可。

　　经营范围广，时间自主

　　社区商铺经营面非常之广，可经营如便利店、药店、服装店、干洗店、母婴店、宠物店、生蔬水果店等与居民生活密切相关的项目。

　　新城·誉峰苑黄金铺，坐拥超3万业主，是片区内唯一在售小面积现铺，全城争藏中......

　　

　　我们的新城我们的幸福

　　新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。

　　2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社区责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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